Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 557 zł
| Cena: | 620 469,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 415,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 422 zł | 4% | 10 lat | 916 930 zł | 122 758 zł | 794 172 zł | 5 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 516 zł | 4% | 10 lat | 1 120 692 zł | 150 038 zł | 970 654 zł | 6 211 zł |
| Większy wkład własny | 620 469 zł | 8% | 10 lat | 1 006 401 zł | 134 040 zł | 872 361 zł | 5 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 469 zł w kredycie na 595 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595651.31 zł.
| Kwota kredytu: | 595 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 613 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
