Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 489 zł na 10 lat będzie kosztował 979 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 597 zł
| Cena: | 620 489,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 425,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 440 zł | 18% | 10 lat | 881 219 zł | 115 971 zł | 765 248 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 538 zł | 18% | 10 lat | 1 077 046 zł | 141 743 zł | 935 303 zł | 5 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 489 zł | 8% | 10 lat | 1 006 434 zł | 134 044 zł | 872 390 zł | 5 336 zł |
| Większy wkład własny | 620 489 zł | 28% | 10 lat | 951 831 zł | 123 670 zł | 828 161 zł | 3 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 489 zł w kredycie na 508 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508801.43 zł.
| Kwota kredytu: | 508 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
