Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 597 zł
| Cena: | 620 489,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 425,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 440 zł | 8% | 10 lat | 905 790 zł | 120 640 zł | 785 151 zł | 4 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 538 zł | 8% | 10 lat | 1 107 077 zł | 147 449 zł | 959 628 zł | 5 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 489 zł | 4% | 10 lat | 1 018 844 zł | 136 402 zł | 882 441 zł | 5 646 zł |
| Większy wkład własny | 620 489 zł | 18% | 10 lat | 979 132 zł | 128 857 zł | 850 275 zł | 4 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 489 zł w kredycie na 570 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 570850.44 zł.
| Kwota kredytu: | 570 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 338 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
