Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 205 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 205 013 zł na 10 lat będzie kosztował 10 095 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 740 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 206 199 zł
| Cena: | 6 205 012,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 854 305,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 206 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 095 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 355 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 740 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 639 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 584 511 zł | 4% | 10 lat | 9 086 000 zł | 1 219 685 zł | 7 866 315 zł | 50 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 825 514 zł | 4% | 10 lat | 11 105 111 zł | 1 490 726 zł | 9 614 385 zł | 62 112 zł |
| Większy wkład własny | 6 205 013 zł | 8% | 10 lat | 9 971 455 zł | 1 331 627 zł | 8 639 829 zł | 53 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 205 013 zł w kredycie na 5 956 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 956 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 935 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 133 zł czyli o 9 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
