Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 205 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 205 013 zł na 10 lat będzie kosztował 9 971 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 639 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 206 199 zł
| Cena: | 6 205 012,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 854 305,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 206 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 971 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 639 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 775 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 503 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 584 511 zł | 8% | 10 lat | 8 974 310 zł | 1 198 464 zł | 7 775 846 zł | 48 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 825 514 zł | 8% | 10 lat | 10 968 601 zł | 1 464 789 zł | 9 503 812 zł | 58 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 205 013 zł | 4% | 10 lat | 10 095 556 zł | 1 355 206 zł | 8 740 350 zł | 56 466 zł |
| Większy wkład własny | 6 205 013 zł | 18% | 10 lat | 9 698 435 zł | 1 279 753 zł | 8 418 682 zł | 45 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 205 013 zł w kredycie na 5 708 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 605 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 377 zł czyli o 10 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
