Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 205 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 205 013 zł na 10 lat będzie kosztował 9 698 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 418 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 206 199 zł
| Cena: | 6 205 012,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 854 305,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 206 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 698 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 418 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 576 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 260 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 639 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 197 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 205 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 584 512 zł | 18% | 10 lat | 8 728 591 zł | 1 151 778 zł | 7 576 814 zł | 41 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 825 514 zł | 18% | 10 lat | 10 668 278 zł | 1 407 728 zł | 9 260 550 zł | 50 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 205 013 zł | 8% | 10 lat | 9 971 456 zł | 1 331 627 zł | 8 639 829 zł | 53 363 zł |
| Większy wkład własny | 6 205 013 zł | 28% | 10 lat | 9 425 414 zł | 1 227 879 zł | 8 197 535 zł | 38 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 205 013 zł w kredycie na 5 088 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 088 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 778 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 488 zł czyli o 10 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
