Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 659 zł
| Cena: | 620 521,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 439,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 469 zł | 4% | 10 lat | 917 006 zł | 122 768 zł | 794 238 zł | 5 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 573 zł | 4% | 10 lat | 1 120 786 zł | 150 050 zł | 970 735 zł | 6 211 zł |
| Większy wkład własny | 620 521 zł | 8% | 10 lat | 1 006 486 zł | 134 051 zł | 872 434 zł | 5 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 521 zł w kredycie na 595 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595701.31 zł.
| Kwota kredytu: | 595 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 614 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
