Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 681 zł na 10 lat będzie kosztował 979 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 220 973 zł
| Cena: | 620 680,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 513,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 220 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 613 zł | 18% | 10 lat | 881 491 zł | 116 007 zł | 765 484 zł | 4 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 749 zł | 18% | 10 lat | 1 077 378 zł | 141 786 zł | 935 591 zł | 5 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 681 zł | 8% | 10 lat | 1 006 744 zł | 134 086 zł | 872 658 zł | 5 338 zł |
| Większy wkład własny | 620 681 zł | 28% | 10 lat | 952 124 zł | 123 708 zł | 828 416 zł | 3 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 681 zł w kredycie na 508 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508958.73 zł.
| Kwota kredytu: | 508 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 650 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
