Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 713 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 036 zł
| Cena: | 620 712,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 641 zł | 8% | 10 lat | 906 116 zł | 120 683 zł | 785 433 zł | 4 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 784 zł | 8% | 10 lat | 1 107 475 zł | 147 502 zł | 959 974 zł | 5 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 713 zł | 4% | 10 lat | 1 019 210 zł | 136 451 zł | 882 759 zł | 5 648 zł |
| Większy wkład własny | 620 713 zł | 18% | 10 lat | 979 484 zł | 128 903 zł | 850 581 zł | 4 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 713 zł w kredycie na 571 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571055.61 zł.
| Kwota kredytu: | 571 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 340 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
