Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 713 zł na 10 lat będzie kosztował 979 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 036 zł
| Cena: | 620 712,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 527,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 641 zł | 18% | 10 lat | 881 536 zł | 116 013 zł | 765 523 zł | 4 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 784 zł | 18% | 10 lat | 1 077 433 zł | 141 794 zł | 935 639 zł | 5 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 713 zł | 8% | 10 lat | 1 006 796 zł | 134 093 zł | 872 703 zł | 5 338 zł |
| Większy wkład własny | 620 713 zł | 28% | 10 lat | 952 173 zł | 123 714 zł | 828 459 zł | 3 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 713 zł w kredycie na 508 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508984.65 zł.
| Kwota kredytu: | 508 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 651 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
