Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 070 zł
| Cena: | 620 730 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 535,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 657 zł | 8% | 10 lat | 906 142 zł | 120 687 zł | 785 455 zł | 4 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 803 zł | 8% | 10 lat | 1 107 506 zł | 147 506 zł | 960 001 zł | 5 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 730 zł | 4% | 10 lat | 1 019 239 zł | 136 455 zł | 882 784 zł | 5 649 zł |
| Większy wkład własny | 620 730 zł | 18% | 10 lat | 979 512 zł | 128 907 zł | 850 605 zł | 4 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 730 zł w kredycie na 571 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571072 zł.
| Kwota kredytu: | 571 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 340 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
