Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 207 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 207 446 zł na 10 lat będzie kosztował 9 702 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 421 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 210 985 zł
| Cena: | 6 207 445,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 855 425,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 210 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 702 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 421 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 264 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 643 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 586 701 zł | 18% | 10 lat | 8 732 014 zł | 1 152 229 zł | 7 579 785 zł | 41 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 828 190 zł | 18% | 10 lat | 10 672 461 zł | 1 408 280 zł | 9 264 181 zł | 50 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 207 446 zł | 8% | 10 lat | 9 975 365 zł | 1 332 149 zł | 8 643 216 zł | 53 384 zł |
| Większy wkład własny | 6 207 446 zł | 28% | 10 lat | 9 429 110 zł | 1 228 360 zł | 8 200 750 zł | 38 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 207 446 zł w kredycie na 5 090 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 090 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 691 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 781 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 511 zł czyli o 10 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 691 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
