Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 207 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 207 446 zł na 10 lat będzie kosztował 9 975 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 643 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 210 985 zł
| Cena: | 6 207 445,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 855 425,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 210 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 975 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 643 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 778 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 507 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 421 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 207 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 586 701 zł | 8% | 10 lat | 8 977 829 zł | 1 198 934 zł | 7 778 895 zł | 48 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 828 190 zł | 8% | 10 lat | 10 972 902 zł | 1 465 364 zł | 9 507 538 zł | 58 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 207 446 zł | 4% | 10 lat | 10 099 514 zł | 1 355 737 zł | 8 743 777 zł | 56 488 zł |
| Większy wkład własny | 6 207 446 zł | 18% | 10 lat | 9 702 238 zł | 1 280 255 zł | 8 421 983 zł | 45 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 207 446 zł w kredycie na 5 710 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 710 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 608 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 402 zł czyli o 10 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
