Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 755 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 120 zł
| Cena: | 620 755,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 547,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 680 zł | 8% | 10 lat | 906 179 zł | 120 692 zł | 785 487 zł | 4 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 831 zł | 8% | 10 lat | 1 107 552 zł | 147 512 zł | 960 040 zł | 5 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 755 zł | 4% | 10 lat | 1 019 280 zł | 136 461 zł | 882 820 zł | 5 649 zł |
| Większy wkład własny | 620 755 zł | 18% | 10 lat | 979 552 zł | 128 912 zł | 850 640 zł | 4 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 755 zł w kredycie na 571 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571095.44 zł.
| Kwota kredytu: | 571 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 340 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
