Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 783 zł na 10 lat będzie kosztował 952 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 173 zł
Cena: | 620 782,55 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 285 559,97 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 221 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 952 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 123 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 558 704 zł | 28% | 10 lat | 857 052 zł | 111 355 zł | 745 697 zł | 3 464 zł |
Kwota większa o 10% | 682 861 zł | 28% | 10 lat | 1 047 508 zł | 136 101 zł | 911 407 zł | 4 234 zł |
Mniejszy wkład własny | 620 783 zł | 18% | 10 lat | 979 595 zł | 128 918 zł | 850 677 zł | 4 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 783 zł w kredycie na 446 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446963.55 zł.
Kwota kredytu: | 446 964 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 148 502 zł | |
Całkowity koszt: | 595 465 zł | |
Rata miesięczna: | 4 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 962 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.