Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 173 zł
| Cena: | 620 782,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 559,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 704 zł | 8% | 10 lat | 906 218 zł | 120 697 zł | 785 521 zł | 4 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 861 zł | 8% | 10 lat | 1 107 600 zł | 147 518 zł | 960 082 zł | 5 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 783 zł | 4% | 10 lat | 1 019 325 zł | 136 467 zł | 882 858 zł | 5 649 zł |
| Większy wkład własny | 620 783 zł | 18% | 10 lat | 979 595 zł | 128 918 zł | 850 677 zł | 4 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 783 zł w kredycie na 571 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571120.55 zł.
| Kwota kredytu: | 571 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 760 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 341 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
