Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 620 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 620 894 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 393 zł
| Cena: | 620 894,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 611,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 805 zł | 8% | 10 lat | 906 382 zł | 120 719 zł | 785 663 zł | 4 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 682 984 zł | 8% | 10 lat | 1 107 800 zł | 147 545 zł | 960 255 zł | 5 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 620 894 zł | 4% | 10 lat | 1 019 508 zł | 136 491 zł | 883 017 zł | 5 650 zł |
| Większy wkład własny | 620 894 zł | 18% | 10 lat | 979 771 zł | 128 941 zł | 850 830 zł | 4 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 620 894 zł w kredycie na 571 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571223.32 zł.
| Kwota kredytu: | 571 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 342 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
