Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 209 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 209 246 zł na 10 lat będzie kosztował 9 705 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 424 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 214 527 zł
| Cena: | 6 209 246,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 856 253,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 214 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 705 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 424 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 645 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 203 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 588 322 zł | 18% | 10 lat | 8 734 547 zł | 1 152 563 zł | 7 581 983 zł | 41 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 830 171 zł | 18% | 10 lat | 10 675 557 zł | 1 408 689 zł | 9 266 869 zł | 50 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 209 246 zł | 8% | 10 lat | 9 978 259 zł | 1 332 535 zł | 8 645 724 zł | 53 400 zł |
| Większy wkład własny | 6 209 246 zł | 28% | 10 lat | 9 431 845 zł | 1 228 717 zł | 8 203 129 zł | 38 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 209 246 zł w kredycie na 5 091 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 091 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 691 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 783 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 527 zł czyli o 10 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 691 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
