Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 209 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 209 246 zł na 10 lat będzie kosztował 9 431 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 203 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 214 528 zł
| Cena: | 6 209 246,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 856 253,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 214 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 431 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 203 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 382 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 209 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 588 322 zł | 28% | 10 lat | 8 488 661 zł | 1 105 845 zł | 7 382 816 zł | 34 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 830 171 zł | 28% | 10 lat | 10 375 030 zł | 1 351 588 zł | 9 023 441 zł | 42 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 209 246 zł | 18% | 10 lat | 9 705 052 zł | 1 280 626 zł | 8 424 426 zł | 45 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 209 246 zł w kredycie na 4 470 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 470 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 956 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 633 zł czyli o 11 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
