Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 000 zł na 10 lat będzie kosztował 979 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 601 zł
| Cena: | 621 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 900 zł | 18% | 10 lat | 881 944 zł | 116 067 zł | 765 877 zł | 4 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 100 zł | 18% | 10 lat | 1 077 932 zł | 141 859 zł | 936 072 zł | 5 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 000 zł | 8% | 10 lat | 1 007 262 zł | 134 155 zł | 873 107 zł | 5 341 zł |
| Większy wkład własny | 621 000 zł | 28% | 10 lat | 952 614 zł | 123 772 zł | 828 842 zł | 3 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 000 zł w kredycie na 509 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509220 zł.
| Kwota kredytu: | 509 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 653 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
