Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 601 zł
| Cena: | 621 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 558 900 zł | 4% | 10 lat | 917 714 zł | 122 863 zł | 794 851 zł | 5 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 100 zł | 4% | 10 lat | 1 121 650 zł | 150 166 zł | 971 484 zł | 6 216 zł |
| Większy wkład własny | 621 000 zł | 8% | 10 lat | 1 007 262 zł | 134 155 zł | 873 107 zł | 5 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 000 zł w kredycie na 596 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596160 zł.
| Kwota kredytu: | 596 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 619 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
