Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 136 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 221 869 zł
| Cena: | 621 136,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 722,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 221 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 022 zł | 4% | 10 lat | 917 915 zł | 122 890 zł | 795 025 zł | 5 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 250 zł | 4% | 10 lat | 1 121 896 zł | 150 199 zł | 971 697 zł | 6 218 zł |
| Większy wkład własny | 621 136 zł | 8% | 10 lat | 1 007 483 zł | 134 184 zł | 873 299 zł | 5 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 136 zł w kredycie na 596 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596291.09 zł.
| Kwota kredytu: | 596 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 620 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
