Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 211 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 211 854 zł na 10 lat będzie kosztował 9 982 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 649 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 219 658 zł
| Cena: | 6 211 854,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 857 452,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 219 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 982 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 649 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 749 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 211 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 590 669 zł | 8% | 10 lat | 8 984 205 zł | 1 199 785 zł | 7 784 419 zł | 48 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 833 040 zł | 8% | 10 lat | 10 980 695 zł | 1 466 404 zł | 9 514 290 zł | 58 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 211 854 zł | 4% | 10 lat | 10 106 687 zł | 1 356 700 zł | 8 749 987 zł | 56 528 zł |
| Większy wkład własny | 6 211 854 zł | 18% | 10 lat | 9 709 128 zł | 1 281 164 zł | 8 427 964 zł | 45 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 211 854 zł w kredycie na 5 714 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 714 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 613 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 447 zł czyli o 10 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
