Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 212 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 212 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 982 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 649 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 219 945 zł
| Cena: | 6 212 000,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 857 520,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 219 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 982 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 649 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 750 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 590 800 zł | 8% | 10 lat | 8 984 416 zł | 1 199 814 zł | 7 784 602 zł | 48 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 833 200 zł | 8% | 10 lat | 10 980 953 zł | 1 466 439 zł | 9 514 514 zł | 58 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 212 000 zł | 4% | 10 lat | 10 106 924 zł | 1 356 732 zł | 8 750 192 zł | 56 529 zł |
| Większy wkład własny | 6 212 000 zł | 18% | 10 lat | 9 709 356 zł | 1 281 194 zł | 8 428 162 zł | 45 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 212 000 zł w kredycie na 5 715 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 715 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 613 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 449 zł czyli o 10 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
