Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 212 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 212 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 436 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 206 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 219 945 zł
| Cena: | 6 212 000,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 857 520,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 219 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 436 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 206 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 386 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 590 800 zł | 28% | 10 lat | 8 492 425 zł | 1 106 335 zł | 7 386 090 zł | 34 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 833 200 zł | 28% | 10 lat | 10 379 631 zł | 1 352 188 zł | 9 027 443 zł | 42 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 212 000 zł | 18% | 10 lat | 9 709 356 zł | 1 281 194 zł | 8 428 162 zł | 45 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 212 000 zł w kredycie na 4 472 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 472 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 958 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 655 zł czyli o 11 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
