Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 223 zł
| Cena: | 621 316,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 805,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 185 zł | 4% | 10 lat | 918 181 zł | 122 926 zł | 795 256 zł | 5 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 448 zł | 4% | 10 lat | 1 122 221 zł | 150 242 zł | 971 979 zł | 6 219 zł |
| Większy wkład własny | 621 316 zł | 8% | 10 lat | 1 007 775 zł | 134 223 zł | 873 552 zł | 5 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 316 zł w kredycie na 596 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596464.22 zł.
| Kwota kredytu: | 596 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 622 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
