Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 316 zł na 10 lat będzie kosztował 953 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 223 zł
| Cena: | 621 316,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 805,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 185 zł | 28% | 10 lat | 857 789 zł | 111 451 zł | 746 338 zł | 3 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 448 zł | 28% | 10 lat | 1 048 409 zł | 136 218 zł | 912 191 zł | 4 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 316 zł | 18% | 10 lat | 980 437 zł | 129 029 zł | 851 408 zł | 4 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 316 zł w kredycie na 447 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447348.23 zł.
| Kwota kredytu: | 447 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 966 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
