Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 345 zł na 10 lat będzie kosztował 953 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 280 zł
Cena: | 621 344,97 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 285 818,69 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 222 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 953 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 123 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 559 210 zł | 28% | 10 lat | 857 829 zł | 111 456 zł | 746 373 zł | 3 467 zł |
Kwota większa o 10% | 683 479 zł | 28% | 10 lat | 1 048 458 zł | 136 224 zł | 912 233 zł | 4 238 zł |
Mniejszy wkład własny | 621 345 zł | 18% | 10 lat | 980 482 zł | 129 035 zł | 851 448 zł | 4 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 345 zł w kredycie na 447 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447368.97 zł.
Kwota kredytu: | 447 369 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 148 637 zł | |
Całkowity koszt: | 596 006 zł | |
Rata miesięczna: | 4 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 967 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.