Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 280 zł
| Cena: | 621 344,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 818,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 210 zł | 8% | 10 lat | 907 039 zł | 120 806 zł | 786 233 zł | 4 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 479 zł | 8% | 10 lat | 1 108 604 zł | 147 652 zł | 960 952 zł | 5 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 345 zł | 4% | 10 lat | 1 020 248 zł | 136 590 zł | 883 658 zł | 5 654 zł |
| Większy wkład własny | 621 345 zł | 18% | 10 lat | 980 482 zł | 129 035 zł | 851 448 zł | 4 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 345 zł w kredycie na 571 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571637.97 zł.
| Kwota kredytu: | 571 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 346 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
