Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 368 zł na 10 lat będzie kosztował 980 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 325 zł
| Cena: | 621 367,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 829,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 231 zł | 18% | 10 lat | 882 467 zł | 116 136 zł | 766 331 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 505 zł | 18% | 10 lat | 1 078 570 zł | 141 943 zł | 936 627 zł | 5 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 368 zł | 8% | 10 lat | 1 007 859 zł | 134 234 zł | 873 625 zł | 5 344 zł |
| Większy wkład własny | 621 368 zł | 28% | 10 lat | 953 178 zł | 123 845 zł | 829 334 zł | 3 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 368 zł w kredycie na 509 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509521.93 zł.
| Kwota kredytu: | 509 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 657 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
