Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 325 zł
| Cena: | 621 367,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 829,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 231 zł | 8% | 10 lat | 907 073 zł | 120 811 zł | 786 262 zł | 4 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 505 zł | 8% | 10 lat | 1 108 645 zł | 147 658 zł | 960 987 zł | 5 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 368 zł | 4% | 10 lat | 1 020 286 zł | 136 595 zł | 883 691 zł | 5 654 zł |
| Większy wkład własny | 621 368 zł | 18% | 10 lat | 980 519 zł | 129 039 zł | 851 479 zł | 4 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 368 zł w kredycie na 571 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571658.93 zł.
| Kwota kredytu: | 571 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 347 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
