Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 088 zł na 10 lat będzie kosztował 10 110 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 753 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 052 zł
| Cena: | 6 214 088,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 480,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 110 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 753 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 592 679 zł | 4% | 10 lat | 9 099 289 zł | 1 221 469 zł | 7 877 820 zł | 50 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 835 497 zł | 4% | 10 lat | 11 121 354 zł | 1 492 907 zł | 9 628 447 zł | 62 203 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 088 zł | 8% | 10 lat | 9 986 040 zł | 1 333 574 zł | 8 652 465 zł | 53 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 088 zł w kredycie na 5 965 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 230 zł czyli o 9 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
