Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 556 zł na 10 lat będzie kosztował 9 713 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 431 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 973 zł
| Cena: | 6 214 556,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 695,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 713 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 431 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 836 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 593 101 zł | 18% | 10 lat | 8 742 016 zł | 1 153 549 zł | 7 588 467 zł | 41 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 836 012 zł | 18% | 10 lat | 10 684 687 zł | 1 409 893 zł | 9 274 793 zł | 50 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 214 556 zł | 8% | 10 lat | 9 986 792 zł | 1 333 675 zł | 8 653 117 zł | 53 445 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 556 zł | 28% | 10 lat | 9 439 911 zł | 1 229 767 zł | 8 210 143 zł | 38 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 556 zł w kredycie na 5 095 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 095 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 789 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 575 zł czyli o 10 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
