Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 545 zł na 10 lat będzie kosztował 953 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 673 zł
| Cena: | 621 545,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 910,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 391 zł | 28% | 10 lat | 858 105 zł | 111 492 zł | 746 613 zł | 3 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 700 zł | 28% | 10 lat | 1 048 795 zł | 136 268 zł | 912 527 zł | 4 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 545 zł | 18% | 10 lat | 980 798 zł | 129 076 zł | 851 722 zł | 4 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 545 zł w kredycie na 447 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447513.01 zł.
| Kwota kredytu: | 447 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 968 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
