Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 564 zł na 10 lat będzie kosztował 980 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 711 zł
| Cena: | 621 564,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 919,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 408 zł | 18% | 10 lat | 882 745 zł | 116 172 zł | 766 573 zł | 4 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 720 zł | 18% | 10 lat | 1 078 911 zł | 141 988 zł | 936 923 zł | 5 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 564 zł | 8% | 10 lat | 1 008 177 zł | 134 276 zł | 873 900 zł | 5 345 zł |
| Większy wkład własny | 621 564 zł | 28% | 10 lat | 953 479 zł | 123 884 zł | 829 595 zł | 3 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 564 zł w kredycie na 509 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509683.05 zł.
| Kwota kredytu: | 509 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 659 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
