Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 711 zł
| Cena: | 621 564,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 919,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 408 zł | 4% | 10 lat | 918 547 zł | 122 975 zł | 795 573 zł | 5 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 720 zł | 4% | 10 lat | 1 122 669 zł | 150 302 zł | 972 367 zł | 6 222 zł |
| Większy wkład własny | 621 564 zł | 8% | 10 lat | 1 008 177 zł | 134 276 zł | 873 900 zł | 5 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 564 zł w kredycie na 596 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596702.05 zł.
| Kwota kredytu: | 596 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 625 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
