Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 577 zł na 10 lat będzie kosztował 980 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 736 zł
| Cena: | 621 576,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 925,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 419 zł | 18% | 10 lat | 882 764 zł | 116 175 zł | 766 589 zł | 4 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 735 zł | 18% | 10 lat | 1 078 933 zł | 141 991 zł | 936 942 zł | 5 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 577 zł | 8% | 10 lat | 1 008 198 zł | 134 279 zł | 873 919 zł | 5 346 zł |
| Większy wkład własny | 621 577 zł | 28% | 10 lat | 953 499 zł | 123 887 zł | 829 613 zł | 3 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 577 zł w kredycie na 509 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509693.97 zł.
| Kwota kredytu: | 509 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 659 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
