Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 215 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 215 890 zł na 10 lat będzie kosztował 9 715 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 433 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 227 597 zł
| Cena: | 6 215 890,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 309,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 227 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 715 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 433 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 654 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 594 301 zł | 18% | 10 lat | 8 743 893 zł | 1 153 797 zł | 7 590 096 zł | 41 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 837 480 zł | 18% | 10 lat | 10 686 981 zł | 1 410 196 zł | 9 276 785 zł | 50 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 215 890 zł | 8% | 10 lat | 9 988 936 zł | 1 333 961 zł | 8 654 975 zł | 53 457 zł |
| Większy wkład własny | 6 215 890 zł | 28% | 10 lat | 9 441 938 zł | 1 230 031 zł | 8 211 906 zł | 38 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 215 890 zł w kredycie na 5 097 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 097 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 587 zł czyli o 10 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
