Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 799 zł
| Cena: | 621 608,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 940,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 448 zł | 8% | 10 lat | 907 425 zł | 120 858 zł | 786 567 zł | 4 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 770 zł | 8% | 10 lat | 1 109 074 zł | 147 715 zł | 961 360 zł | 5 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 609 zł | 4% | 10 lat | 1 020 682 zł | 136 648 zł | 884 033 zł | 5 657 zł |
| Większy wkład własny | 621 609 zł | 18% | 10 lat | 980 899 zł | 129 089 zł | 851 809 zł | 4 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 609 zł w kredycie na 571 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571880.79 zł.
| Kwota kredytu: | 571 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 349 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
