Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 609 zł na 10 lat będzie kosztował 953 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 799 zł
| Cena: | 621 608,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 940,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 448 zł | 28% | 10 lat | 858 193 zł | 111 504 zł | 746 690 zł | 3 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 770 zł | 28% | 10 lat | 1 048 903 zł | 136 282 zł | 912 621 zł | 4 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 609 zł | 18% | 10 lat | 980 899 zł | 129 089 zł | 851 809 zł | 4 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 609 zł w kredycie na 447 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447558.8 zł.
| Kwota kredytu: | 447 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 969 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
