Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 609 zł na 10 lat będzie kosztował 980 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 799 zł
| Cena: | 621 608,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 940,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 448 zł | 18% | 10 lat | 882 809 zł | 116 181 zł | 766 628 zł | 4 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 770 zł | 18% | 10 lat | 1 078 989 zł | 141 998 zł | 936 990 zł | 5 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 609 zł | 8% | 10 lat | 1 008 249 zł | 134 286 zł | 873 963 zł | 5 346 zł |
| Większy wkład własny | 621 609 zł | 28% | 10 lat | 953 548 zł | 123 893 zł | 829 655 zł | 3 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 609 zł w kredycie na 509 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509719.81 zł.
| Kwota kredytu: | 509 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 659 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
