Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 222 799 zł
| Cena: | 621 608,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 285 940,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 222 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 448 zł | 4% | 10 lat | 918 613 zł | 122 983 zł | 795 630 zł | 5 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 770 zł | 4% | 10 lat | 1 122 750 zł | 150 313 zł | 972 437 zł | 6 222 zł |
| Większy wkład własny | 621 609 zł | 8% | 10 lat | 1 008 249 zł | 134 286 zł | 873 963 zł | 5 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 609 zł w kredycie na 596 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596744.81 zł.
| Kwota kredytu: | 596 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 625 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
