Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 216 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 216 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 989 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 655 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 227 990 zł
| Cena: | 6 216 089,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 401,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 227 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 989 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 655 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 755 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 594 481 zł | 8% | 10 lat | 8 990 331 zł | 1 200 604 zł | 7 789 727 zł | 48 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 837 699 zł | 8% | 10 lat | 10 988 182 zł | 1 467 404 zł | 9 520 778 zł | 58 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 216 090 zł | 4% | 10 lat | 10 113 578 zł | 1 357 625 zł | 8 755 953 zł | 56 566 zł |
| Większy wkład własny | 6 216 090 zł | 18% | 10 lat | 9 715 748 zł | 1 282 037 zł | 8 433 711 zł | 45 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 216 090 zł w kredycie na 5 718 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 718 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 618 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 490 zł czyli o 10 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
