Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 216 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 216 090 zł na 10 lat będzie kosztował 9 715 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 433 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 227 990 zł
| Cena: | 6 216 089,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 401,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 227 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 715 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 433 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 594 481 zł | 18% | 10 lat | 8 744 174 zł | 1 153 834 zł | 7 590 340 zł | 41 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 837 699 zł | 18% | 10 lat | 10 687 323 zł | 1 410 241 zł | 9 277 082 zł | 50 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 216 090 zł | 8% | 10 lat | 9 989 256 zł | 1 334 004 zł | 8 655 252 zł | 53 458 zł |
| Większy wkład własny | 6 216 090 zł | 28% | 10 lat | 9 442 240 zł | 1 230 071 zł | 8 212 170 zł | 38 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 216 090 zł w kredycie na 5 097 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 097 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 589 zł czyli o 10 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
