Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 216 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 216 679 zł na 10 lat będzie kosztował 9 990 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 656 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 229 149 zł
| Cena: | 6 216 679 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 672,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 229 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 990 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 656 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 756 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 434 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 595 011 zł | 8% | 10 lat | 8 991 183 zł | 1 200 717 zł | 7 790 465 zł | 48 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 838 347 zł | 8% | 10 lat | 10 989 223 zł | 1 467 543 zł | 9 521 680 zł | 58 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 216 679 zł | 4% | 10 lat | 10 114 537 zł | 1 357 754 zł | 8 756 783 zł | 56 572 zł |
| Większy wkład własny | 6 216 679 zł | 18% | 10 lat | 9 716 669 zł | 1 282 159 zł | 8 434 510 zł | 46 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 216 679 zł w kredycie na 5 719 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 719 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 619 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 496 zł czyli o 10 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
