Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 216 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 216 679 zł na 10 lat będzie kosztował 9 716 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 434 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 229 149 zł
| Cena: | 6 216 679,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 672,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 229 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 716 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 434 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 591 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 595 011 zł | 18% | 10 lat | 8 745 002 zł | 1 153 943 zł | 7 591 059 zł | 41 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 838 347 zł | 18% | 10 lat | 10 688 336 zł | 1 410 375 zł | 9 277 961 zł | 50 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 216 679 zł | 8% | 10 lat | 9 990 203 zł | 1 334 130 zł | 8 656 073 zł | 53 463 zł |
| Większy wkład własny | 6 216 679 zł | 28% | 10 lat | 9 443 135 zł | 1 230 188 zł | 8 212 948 zł | 38 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 216 679 zł w kredycie na 5 097 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 097 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 791 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 595 zł czyli o 10 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
