Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 786 zł na 10 lat będzie kosztował 953 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 147 zł
| Cena: | 621 785,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 021,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 607 zł | 28% | 10 lat | 858 438 zł | 111 535 zł | 746 902 zł | 3 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 965 zł | 28% | 10 lat | 1 049 202 zł | 136 321 zł | 912 881 zł | 4 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 786 zł | 18% | 10 lat | 981 178 zł | 129 126 zł | 852 052 zł | 4 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 786 zł w kredycie na 447 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447685.97 zł.
| Kwota kredytu: | 447 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 970 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
