Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 147 zł
| Cena: | 621 785,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 021,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 607 zł | 4% | 10 lat | 918 875 zł | 123 018 zł | 795 857 zł | 5 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 965 zł | 4% | 10 lat | 1 123 070 zł | 150 356 zł | 972 714 zł | 6 224 zł |
| Większy wkład własny | 621 786 zł | 8% | 10 lat | 1 008 537 zł | 134 324 zł | 874 212 zł | 5 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 786 zł w kredycie na 596 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596914.97 zł.
| Kwota kredytu: | 596 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 627 zł czyli o 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
