Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 801 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 176 zł
| Cena: | 621 800,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 028,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 621 zł | 4% | 10 lat | 918 897 zł | 123 021 zł | 795 876 zł | 5 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 683 981 zł | 4% | 10 lat | 1 123 097 zł | 150 360 zł | 972 737 zł | 6 224 zł |
| Większy wkład własny | 621 801 zł | 8% | 10 lat | 1 008 561 zł | 134 328 zł | 874 233 zł | 5 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 801 zł w kredycie na 596 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596928.78 zł.
| Kwota kredytu: | 596 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 627 zł czyli o 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
