Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 218 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 218 179 zł na 10 lat będzie kosztował 9 445 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 214 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 232 099 zł
| Cena: | 6 218 179,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 860 362,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 232 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 445 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 214 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 596 361 zł | 28% | 10 lat | 8 500 873 zł | 1 107 436 zł | 7 393 437 zł | 34 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 839 997 zł | 28% | 10 lat | 10 389 955 zł | 1 353 533 zł | 9 036 423 zł | 42 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 218 179 zł | 18% | 10 lat | 9 719 014 zł | 1 282 468 zł | 8 436 546 zł | 46 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 218 179 zł w kredycie na 4 477 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 477 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 964 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 705 zł czyli o 11 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
